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购买方印花税金是按买价或市场价,以二者中的较高者为基准来测算。购买方印花税的征缴规定是,房子价格的第一个18万新加坡币征缴1%,第2个18万新加坡币征缴2%,接着的一百万新加坡币之内多余一部分征缴3%。咱们也能用简洁明了的方法来测算,假如:
房子价格大于36万且小于或等于一百万,购买方印花税=房子价格X3%-$5400
房子价格大于一百万,购买方印花税=房子价格X4%-$15400
无论你是新加坡公民、永久居民,或是外籍人士,若是在新加坡买房,都必须交购买方印花税。
除开购房印花税,一部分用户还要承担附加购买方印花税,按照其身分差异,缴纳的额度也不会一样。
新加坡公民在新加坡买的首套房地产,不用缴纳附加用户印花税。第2套房地产必须缴纳房子价格的17%做为附加用户印花税;购置第三套或更多的房地产,必须缴纳房子价格的25%做为附加用户印花税。
新加坡永久居民在新加坡买的首套房地产,只需缴纳房子价格的5%做为用户附加印花税。第2套房地产,必须缴纳房子价格的25%做为用户附加印花税; 购置第三套或更多的房地产,必须缴纳房子价格的30%做为附加用户印花税。
外籍人士假如想在新加坡买房做为住房,不管第几套,都必须缴纳房子价格的30%做为附加用户印花税。此外,根据自由自贸协定,假如您是美国公民、瑞士公民或绿卡持有人、冰岛公民或绿卡持有人、列支敦士敦公民或绿卡持有人,那能够 享有免去附加印花税的福利待遇。
实体用户或者非个人用户,购置新加坡房产,附加印花税为房子价格的35%。但商用型房地产或工业生产房地产的用户,购置政府部门组屋或实行共治公寓楼的新加坡公民,不用承担附加购买方印花税。
家族办公室通常是由家族自行设立,负责家族资产及各项投资的日常管理和监督。家族办公室通过现代企业管理制度体系,为超高净值家族提供海外投资、资产配置、税务规划、移民规划及家族财富传承等服务,以实现家族资产的长期稳定发展,使其能够顺利地跨代传承财富,有效保持家族凝聚力,有利于家族繁荣。